日前，在湘潭市住宅小区防空地下室维护管理“以奖代补”工作交流会上，揭晓了2024年度考评结果，湘潭城发•物业集团凭借创新管理体系和突出的维护管理能力，在行业评选中脱颖而出。

湘潭城发•物业集团对标国内一流人防工程维护标准，创新推行“网格化+责任制”管理模式，将和谐小区人防区域划分为责任网格，每个网格配备专业维护人员，建立“一网格一档案”数字化管理系统，实现隐患专项排查、动态监测、智能预警的全周期管理。同时将人防设施维护纳入ISO9001质量管理体系，通过“日巡检、周测试、月演练”的标准化流程，形成完整的巡查-整改-验收闭环管理机制。

为持续巩固人防工程标杆示范效应，湘潭城发•物业集团将围绕“平战结合、智慧赋能、长效管理”三大方向，进一步提升人防设施的战备效能和服务品质。深化智慧人防建设，引入数字化平台，通过物联网技术实时监控设施运行状态，重点提升通风系统和密闭空间的自动化检测水平，确保每个环节都精准可靠。强化平战结合功能，优化人防空间利用，探索“战时防护+平时便民”双模式，增设应急物资储备站、社区防灾宣教中心等功能区，提升居民应急避险能力。联合消防、人防部门定期开展实战化演练，确保战时转换效率达标。完善长效管理机制，制定培训计划，提升物业团队的专业维护能力。建立业主监督机制，通过“人防开放日”、线上满意度调查等方式，收集居民意见，持续优化管理措施。推动行业共建共享，总结提炼“和谐小区模式”，形成可复制的标准化管理手册，助力全市保障性住房人防工程提质增效。探索“物业+保险”合作模式，为人防设施投保专项责任险，降低突发风险损失，保障长效运维。

下一步，湘潭城发•物业集团将以更高标准、更严要求推进人防工程精细化管理，努力打造“战时能力强、平时服务优”的示范性人防小区，为居民构筑坚实的安全屏障。