编者按：岁月流转，2025的画卷徐徐收起。过去一年，湘潭城发集团以奋斗为笔、以汗水为墨，在时代的纸页上留下了深深浅浅的足迹——从桥梁合龙时的振奋，到项目推进中的喜悦，再到每个工程节点背后昼夜不息的坚守。正是这些点滴，将“城发人”的名字，一笔一画镌刻进城市生长的年轮里。

2026的新篇，已经起笔。湘潭城发集团微信公众号推出《回眸2025 憧憬2026》专栏，诚邀您一同回望来路、眺望前程。我们将拾取时光中闪亮的片段，也将目光投向更远的山海，继续秉持“忠诚敬业、奋斗不止”的核心价值观，弘扬“创新图强”的企业精神，为“十四五”的篇章画上圆满句点，为“十五五”的开局写就崭新一页。

湘潭城发·物业集团：党建引领风帆劲 砥砺奋进谱新篇

2025年，在湘潭城发集团党委的坚强领导下，湘潭城发·物业集团于复杂形势中勇毅前行，以实干实绩交出了一份厚重提气的高质量答卷。

举旗定向，党建引领汇聚磅礴力量。坚持把政治建设摆在首位，以党的方针政策为引领，推动党建工作与中心业务同频共振、深度融合。我们创新机制，组建市场拓展、保障房运营党员先锋队，设立“党员先锋岗”，推动党员力量下沉项目一线，实现联点全覆盖，其中保障性住房党员服务先锋队获评城发集团“优秀党员先锋队”表彰。我们实干为先，全年开展项目巡查超380次，服务上户超4万次，有效追回积欠1200多万元。我们心系民生，规范18个小区的电动车管理，升级智慧充电桩3100个，杜绝高空牵线充电安全隐患；我们创新推出“智慧安居+家门口就业”计划，成功争取110个公益性岗位，相关实践获市委简报肯定，并被湖南卫视、《中国社会工作报》及学习强国平台等主流媒体广泛报道。我们攻坚克难，在上级指导下，成功化解一桩历时5年的信访积案，为企业健康发展营造了稳定环境。

逆势而上，经营业绩实现全面突破。全年实现营收8412万元，完成年度目标的100.61%，同比增长10.2%；利润总额451万元，完成年度目标的102.5%，同比增长10.5%；现金到账8441万元，完成年度目标的145.52%；新增合同额5213万元，完成年度目标的130.33%；争资争项到位资金2252万元，完成年度目标的225.2%。足额上缴集团管理费，全年保持安全生产“零事故”。

开拓进取，市场布局取得关键进展。到期存量项目续约率达100%，首次进入学校、医院等新业态领域，成功新签7个项目，中标金额超900万元。拓展电梯加装、维保业务120万元，并首次中标政府采购电梯维修项目，实现该领域业务零的突破。市场化项目营收贡献度同比增长64.5%。顺利完成瑞成物业股权变更、分红注资等措施，进一步夯实公司资本基础与治理结构。

精耕细作，管理效能获得显著提升。深化成本精细化管控，通过灵活用工、争取补贴293万元等举措有效降本。推行“岗位优化+科技赋能”模式，减少岗位23个，全年节约人工成本超130万元。借助数字化手段，维修工单减少200余单，节约支出35万元，运营效率大幅提升。

匠心服务，品牌价值得到持续升华。深化“985”服务与网格化管理，实现28名项目经理100%持证再教育。圆满完成“湘超”湘潭赛区比赛等重大活动保障任务，彰显专业能力。品牌建设捷报频传：成功获批省级保障房标准化试点；双创中心及潭州壹号院项目双双荣获“省级五星级物业服务项目”，行业标杆地位更加巩固。

站在新的起点，湘潭城发·物业集团已蓄势待发，将以清晰战略坚定迈向高质量发展新征程。

强化战略引领，构建多元发展新格局。紧跟区域发展导向，深耕物业核心业务，重点拓展学校、医院、场馆等多元业态，积极探索智慧物业、城市服务新赛道，推动规模与效益同步跃升。

深化改革创新，激发企业内生新动力。完善现代企业治理，优化激励考核机制。加速数字化转型，以科技赋能运营与服务。深化全面成本管控，加强专业化人才队伍建设，夯实可持续发展根基。

坚守品质至上，树立行业服务新标杆。以省级标准化试点为新起点，全面升级服务体系。坚持“细节成就品质”，持续开展服务提升行动，以卓越体验擦亮“城发物业”金字招牌。

推动党建融合，筑牢坚强政治新保障。促进党建与业务深度融合，将政治优势转化为发展动能。扎实推进党风廉政建设，创新“党建+”实践，以高质量党建引领保障企业行稳致远。

2026年，全体城发物业人将以更加昂扬的斗志、更加务实的作风，踔厉奋发，勇毅前行，为实现集团高质量发展作出更大贡献！